?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Продаем мы сейчас один дом –можно даже сказать не продаем,а мучаемся.. История такая – жили были муж с женой, долго жили они и добра много нажили и детей воспитали, а он даже был ответственным за озеленение местных клумб при горсовете, а в свободное от заседаний время водил частный автобус. Разводили они небольшой садик, где поливали трава по всем правилам и по-очереди. Увлекались немного кроссвордами и немного кроссвордами и немного индийской кухней. И все у них было хорошо и дожили они по старости (ну почти) – обоим было под 66 лет. И вот однажды – как обычно-надел он свои шорты и носки до колена, разложил котлетки на сковородку и сказал жене, чтобы она присматривала, а сам вышел – зашел в гараж и там потихоньку повесился… Котлетки, конечно, не удались…

Месяца через 2 она решила, что жить в этом доме невмоготу и поставила его на продажу с нами – в смысле не с нами на продажу, а чтобы наша компания его и продала.

Пришли мы его посмотреть – даже еще до покупателей дело не дошло –половина агентов не могли в гараж зайти, даже через дверь посмотреть не захотели. А покупатели оттуда точно от чумы бегут, а жена продать поскорее хочет.. И вот заспорили мы – на каком этапе надо покупателям говорить, что там случилось ? О том, что надо говорить вообщем то практически все согласились, а вот когда – мнения разошлись – когда они звонят про дом узнавать, или когда к дому подходят, или когда уже в гараже стоят "ну вот – посмотрите – ничего страшного и даже крюк вывинтили” , или когда они (покупатели) говорят “ а хотим мы этот дом купить, очень он нам нравится”? Вот вы бы когда хотели услышать про такое? Опять надо ждать, пока кто-нибудь не захочет дом с маленьким личным привидением прикупить…

Comments

( 43 comments — Leave a comment )
dpmmax
Nov. 25th, 2010 10:17 am (UTC)
Надо сразу позиционировать его как ДОМ С ИСТОРИЕЙ - мол, у других нет, а у нас есть, только для очень особенных клиентов)))
ellenkiwi
Nov. 25th, 2010 10:21 am (UTC)
ты бы себе бы купил бы такой!?:)
(no subject) - dpmmax - Nov. 25th, 2010 10:55 am (UTC) - Expand
(no subject) - ellenkiwi - Nov. 25th, 2010 10:59 am (UTC) - Expand
(no subject) - dpmmax - Nov. 25th, 2010 11:03 am (UTC) - Expand
(no subject) - ellenkiwi - Nov. 26th, 2010 01:50 am (UTC) - Expand
(no subject) - ellenkiwi - Nov. 26th, 2010 01:50 am (UTC) - Expand
umni_zaza
Nov. 25th, 2010 10:34 am (UTC)
Да, грустная история. Причем, для всех...
ellenkiwi
Nov. 25th, 2010 10:58 am (UTC)
ему то уже все равно..
(no subject) - umni_zaza - Nov. 25th, 2010 11:03 am (UTC) - Expand
(no subject) - ellenkiwi - Nov. 26th, 2010 01:51 am (UTC) - Expand
(no subject) - umni_zaza - Nov. 26th, 2010 07:47 am (UTC) - Expand
(no subject) - ellenkiwi - Nov. 26th, 2010 08:39 am (UTC) - Expand
koroleni
Nov. 25th, 2010 01:07 pm (UTC)
Конечно, в старых домах и квартирах обязательно кто-то помер своей или не совсем своей смертью...но обычно мы об этом не знаем и не задумываемся особо. Сейчас же многие верят во всякие энергетики и пр. и мало кто захочет купить дом "с удавленником", наверное, его придется продавать сильно дешевле. Думаю, тогда многие сразу забудут про энергетику.
А, если не скажешь, то доброжелатели потом все равно донесут, а там и до судебных разбирательств недалеко.
ellenkiwi
Nov. 26th, 2010 01:53 am (UTC)
не сказать нельзя... а вот когда сказать? некоторые даже близко подходить не захотят, а ты ним не сказала сначала.. наверно, надо говорить зараннее
otvetstvennaya
Nov. 25th, 2010 01:27 pm (UTC)
А если не уточнять как умер муж? Просто умер в гараже и все.
Это ведь не относится к условиям продажи дома?
ellenkiwi
Nov. 26th, 2010 01:54 am (UTC)
я так думаю относится - для некоторых это может быть решаюший фактор - покупать не покупать
(no subject) - otvetstvennaya - Nov. 26th, 2010 09:25 am (UTC) - Expand
(no subject) - ellenkiwi - Nov. 28th, 2010 07:02 am (UTC) - Expand
ellenkiwi
Nov. 26th, 2010 02:09 am (UTC)
ну вот:) ты уже видел, что я однажды продавала дом, где муж жену и 2 детей застрелил - так и купили, почто что "английский замок с привидениями", а вот у одного дядечки жена очень мудрая была (кстати, тоже после 50), сказала, что пойдет к ужину молоко прикупит. а сама под поезд бросилась - чисто Анна Каренина!! зато на квартиру это не повлияло никак. вообще, "хоршо умершие" на продажу не влияют, а вот убийства и трупы - завсегда проблемы, а уж соседи то даааа, не могут молчать:) в Одессе то у вас - точно в каждой квартире по приведению:) тывот мне скажи , как атеист, ты веришь в потусторонний мир??!
(no subject) - blackie - Nov. 26th, 2010 08:46 am (UTC) - Expand
(no subject) - ellenkiwi - Nov. 26th, 2010 08:51 am (UTC) - Expand
(no subject) - blackie - Nov. 26th, 2010 08:53 am (UTC) - Expand
(no subject) - ellenkiwi - Nov. 26th, 2010 08:58 am (UTC) - Expand
(no subject) - ellenkiwi - Nov. 26th, 2010 08:58 am (UTC) - Expand
(no subject) - blackie - Nov. 26th, 2010 09:07 am (UTC) - Expand
(no subject) - ellenkiwi - Nov. 26th, 2010 09:22 am (UTC) - Expand
(no subject) - blackie - Nov. 26th, 2010 09:28 am (UTC) - Expand
(no subject) - ellenkiwi - Nov. 28th, 2010 07:03 am (UTC) - Expand
kriketnaya_kivi
Nov. 25th, 2010 08:38 pm (UTC)
мне кажется это стоит говорить после первого просмотра, уже на улице, если видишь, что сам дом понравился, причем как правильно выше подметили упомянуть смерть мужа как причину продажи, без подробностей, а если это по этическим причинам невозможно, то сразу после правдивого рассказа надо добавить какой-нибудь увесистый BUT.
ellenkiwi
Nov. 26th, 2010 02:00 am (UTC)
после показа говоришь? некоторые боятся в гараж зайти, если знают, я решила - что перед показом надо сказать, наверное...домов сейчас на продаже столько много, что "зато там!!" особо не работает%:)
(Deleted comment)
ellenkiwi
Nov. 26th, 2010 02:01 am (UTC)
у меня подруга такой дом купила - там дедушка странеький умер, люди такого не боятся, а вот самоубийств - многие очень не любят..
sauro
Nov. 25th, 2010 09:26 pm (UTC)
рассказывать нужно по факту, когда люди уже видели все положительные стороны дома.
как выше писали, стоит сделать упор не на драмму, а на то, что ДОМ с ИСТОРИЕЙ
плюс, пригласите священника, освятите дом, перекрасьте стены и подвигайте мебель, ну или стелажи, если они там вообще есть
это должно изменить энергетику дома (а покупателям придаст смелости ))))
и его восприятие на уровне ощущений
веселые розовые стены в цветочек в гараже например )) ну чтоб ни намека на Касперов ))
ellenkiwi
Nov. 26th, 2010 02:10 am (UTC)
да нетникакой истории.. и думаю, что до священника они не дойдут:) - розовые стены:) это будет очень смешно:))
dework
Nov. 26th, 2010 03:34 am (UTC)
а нельзя просто в письменном виде какбы после осмотра дать такую "помятку" с основными деталями дома, и мелким шрифтом с "история прошлых владельцев"? вроде как и уведомили, но они прочитать спокойней смогут потом
ellenkiwi
Nov. 26th, 2010 08:41 am (UTC)
ну нет же:) это как же потом почитать поподробнее:)?
sun_dancing
Nov. 26th, 2010 03:42 am (UTC)
Не. Де юре - дом как дом. Окна на месте, стены тоже - все технические дела на виду, короче. Мало ли кто там в мертвые души и прочие кармы верит. Это вообще не существенный факт. НО! Сказать надо, как ни крути - это этика. Про этику у тебя что сказано в твоей профессии? Написано, что надо историю дома до показов рассказывать?
Вот и не надо. Покажешь. Потом то да се - ну и про труп в кустах за одно упомянешь.
Как-то так, ящитаю =)))
ellenkiwi
Nov. 26th, 2010 08:44 am (UTC)
про сказать даже разговора нету:) а вот когда их обрадовать!? вообще - все лучше говорить до того, как это может людей задеть, вот если пришел к тебе вегетарианец - а ты ему не сказал, что в этом блюде мясо, пока он не попробовал..а может и ну его -зачем говорить как только к дому подошли?
(no subject) - (Anonymous) - Nov. 26th, 2010 01:08 pm (UTC) - Expand
(no subject) - sun_dancing - Nov. 26th, 2010 01:10 pm (UTC) - Expand
(no subject) - ellenkiwi - Nov. 28th, 2010 07:07 am (UTC) - Expand
3000top
Nov. 26th, 2010 01:23 pm (UTC)
3000-ТОП
Ваша запись появилась в рейтинге 3000-ТОП. Отслеживать судьбу записи вы можете здесь.
( 43 comments — Leave a comment )

Latest Month

December 2018
S M T W T F S
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     

Tags

Powered by LiveJournal.com